Kraków to jedno z największych i najdynamiczniej rozwijających się miast w Polsce, dlatego wielu mieszkańców planuje zakup własnego mieszkania lub domu.
Wybór odpowiedniego kredytu hipotecznego jest kluczowy, ponieważ ma bezpośredni wpływ na miesięczne raty, całkowity koszt kredytu oraz bezpieczeństwo finansowe na długie lata. W 2025 roku banki oferują różnorodne warunki, które warto dokładnie przeanalizować przed podpisaniem umowy.
Najlepsze oferty kredytów hipotecznych w Krakowie
Na rynku krakowskim wyróżniają się kilka banków, które proponują atrakcyjne warunki dla klientów:
mBank oferuje kredyt hipoteczny z oprocentowaniem na poziomie około 6,28% oraz niską prowizją, czasem nawet 0% dla stałych klientów. Dzięki temu rata kredytu jest niższa, a całościowy koszt zobowiązania bardziej przystępny.
ING Bank Śląski proponuje kredyt hipoteczny z oprocentowaniem w okolicach 6,31%, z możliwością korzystania z ofert specjalnych zarówno dla nowych, jak i obecnych klientów. Bank umożliwia dostosowanie okresu kredytowania i warunków spłaty do indywidualnych potrzeb.
PKO Bank Polski oraz VeloBank oferują konkurencyjne oprocentowanie na poziomie około 6,36–6,38%, często z prowizją 0% dla nowych klientów lub przy spełnieniu określonych warunków. Dzięki temu możliwe jest obniżenie raty i zwiększenie dostępnej kwoty kredytu.
Bank Pekao S.A. wyróżnia się oprocentowaniem około 6,28%, chociaż prowizja może być nieco wyższa. Oferta skierowana jest zarówno do nowych klientów, jak i tych, którzy już korzystają z usług banku.
Na co zwrócić uwagę przy wyborze kredytu
Podczas wyboru kredytu hipotecznego ważne jest porównanie kilku kluczowych elementów. Po pierwsze, oprocentowanie wpływa bezpośrednio na wysokość raty i całkowity koszt kredytu. Po drugie, rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) obejmuje wszystkie dodatkowe opłaty, takie jak prowizje, ubezpieczenia czy koszty wyceny nieruchomości, i pozwala lepiej ocenić rzeczywisty koszt kredytu.
Warto również zwrócić uwagę na wysokość prowizji i wymagany wkład własny, który w większości banków wynosi od 10 do 20% wartości nieruchomości. Okres kredytowania to kolejny istotny element – dłuższy okres zmniejsza wysokość miesięcznej raty, ale zwiększa całkowity koszt kredytu – http://1ekspert.pl.
Wybór kredytu hipotecznego w Krakowie powinien być dobrze przemyślany i oparty na analizie własnych możliwości finansowych. Banki takie jak mBank, ING Bank Śląski, PKO Bank Polski, VeloBank czy Bank Pekao S.A. oferują konkurencyjne warunki, które mogą pomóc w realizacji marzenia o własnym mieszkaniu. Kluczem jest dokładne porównanie ofert, uwzględnienie oprocentowania, prowizji, RRSO oraz dodatkowych kosztów i dopasowanie kredytu do indywidualnych potrzeb i planów finansowych.
